Сегодня состоялась встреча представителей строительной отрасли с Уполномоченным по защите прав предпринимателей при Президенте РФ Борисом Титовым.

В ней участвовали строительные и девелоперские компании из 18 регионов страны, а также представители профильных региональных ведомств.
Обсудили сложившуюся ситуацию в жилищном строительстве в целом и в отдельных субъектах Российской Федерации.

Основной вопрос - низкая маржинальность бизнеса и снижение темпов строительства в регионах!
А также системное сокращение строительных компаний и, как следствие, устойчивые негативные показатели строительной отрасли в РФ!

Основной причиной этого является отсутствие индивидуальных критериев при кредитовании застройщиков на низкомаржинальных региональных рынках!

Статистика ЦБ РФ:
* Более 50% (50,7%) всего проектного финансирования приходится на Москву. Второе и третье места занимают, соответственно, Московская область (10,3%) и Санкт-Петербург (6,5%).
* На оставшиеся 75 регионов приходится всего 17,7% объемов проектного финансирования. Причем, у 19 регионов показатель объемов проектного финансирования равен нулю: это Брянская область, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Кабардино-Балкарская Республика, Камчатский край, Карачаево-Черкесская Республика, Кемеровская, Магаданская области и другие регионы.
* Темпы роста объемов проектного финансирования несколько замедлились по всей стране. Средний размер кредитного договора составляет около 1,1 млрд рублей. Этот принцип примерно как «средняя температура в больнице».
И как следствие, в 24 регионах строительство практически не ведётся.

Такую оценку сегодня поддержали все участники встречи.
Хочется поблагодарить коллег, которые обсуждали эту серьёзную тему:
Николая Алексеенко, ген. директора РАСК; Дмитрия Панова (ГК «Доверие») из Санкт-Петербурга; Геннадия Тимченко, сопредседателя Приморского регионального отделения «Деловой России»; Александра Кобенко из Самары («АкронХолдинг); Дениса Гросс (ООО «Да! Девелопмент») из Хабаровска и других застройщиков и экспертов.
Спасибо Олегу Ситникову, генеральному директору компании «Жилстройинвест» из Оренбурга, за полученную РЕАЛЬНУЮ картину ситуации, связанной с проблемами подключения к инженерным сетям и взаимоотношениями с банками.

Итогом нашей встречи стали конкретные предложения, сформулированные Борисом Титовым.
В первую очередь, это создание рабочей группы и подготовка писем на имя заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина, главы ЦБ и в Минстроя. В них будут включены мероприятия, симулирующие рост предложений на рынке жилья.

 Елена Киселева, член Генерального Совета «Деловой России»