С коллегами Строительного комитета «Деловой России» приступаем к разработке самых актуальных тем и проблем строительной отрасли с учётом негативных и позитивных региональных практик!

В основание нового проекта войдут «чёрная и белая книги» региональных практик.

Вот несколько из самых актуальных тем!
- Обманутые дольщики - анализ причин того, почему в одних регионах их нет, а других сотни на один город.
- Переход и адаптация к проектному финансированию.
- Региональные закупки, конкурсы, тендеры.

Последняя тема - одна из самых актуальных.

Анализируем деятельность в регионах, связанную с проведением закупок жилья для государственных и муниципальных нужд в российских регионах. Речь идёт о самых социально нуждающихся категорий гражданах...
Как эксперт Строительного комитета «Деловой Росссии», к сожалению, должна констатировать статистику:
почти треть намеченных аукционов являются несостоявшимися: лишь по 1/5 из их числа контракты заключаются с единственным лицом, подавшим заявку.

На проведение торгов (аукционов) выделяются муниципальные и государственные деньги, но зачастую проведение торгов не достигают своей цели! - не приобретается нужное государству или муниципалитету жильё.
Муниципальные и государственные заказчики стремятся быстрее вновь провести аукционы, чтобы освоить выделенные из федерального бюджета средства, однако, часто это приводит к обратному эффекту: заключенные контракты либо не выполняются ввиду ненадлежащего допуска к аукциону лиц, не располагающих жилыми помещениями, либо торги признаются судом недействительными ввиду нарушения требований Закона о закупках и Закона о защите конкуренции.

Елена Киселева, член Генерального Совета «Деловой России»

В результате, выделенные федеральные денежные средства уходят из региона как неосвоенные, социальные программы не выполняются.

Например, как минимум в трёх областях в текущем году пока не смогли закупить ни одной квартиры для детей сирот. Причиной тому стали предложенная низкая цена квадратного метра и большое количество жилых помещений в одном лоте.
Последнее заведомо сузило круг участников торгов( но это не самый печальный исход,
Принцип «кто дешевле, того и выигрыш» заведомо оборечен на беду... либо объект попросту говоря будет не достроен по причине заниженной стоимости торгов! Или как минимум сдан в эксплуатацию в плачевном состоянии! Или ещё хуже, возбуждаются уголовные дела, банкротятся предприятия
Вот результат таких торгов!

Именно неэффективность торгов, плохая их организация в большинстве случаев приводит к НЕосвоению выделенных федеральных средств.

Эксперты Бюро расследований Общероссийского народного фронта давно бьют тревогу о повсеместном нарушении организаторами аукционов положений федерального закона №135 «О защите конкуренции» при проведении закупок недвижимости, создаваемой в будущем.

О положительной практике грамотной организации и проведения программы по проведению Госзакупок в регионах поделимся с моими коллегами!
В следующем посте...